★ DEVELOPER NUANSA ALAM • PROJECT KE-11

Kavling Villa Premium di Kaki Gunung Salak – Bogor Selatan

THE HALIMUN SALAK – Kavling Villa Premium Bogor Selatan

Punya tanah di pegunungan Bogor, bangun villa kapan saja. Kavling pribadi dengan panorama Gunung Salak & Pangrango, udara sejuk, kawasan tertata, dan konsep Eco-Luxury Living bernuansa Eropa.

±15 MENITAkses pintu tol*

±10 MENITAkses stasiun*

Mulai ±100 m²Pilihan luas

Mulai Rp1 Jutaan/m²Harga kavling

SHMPilihan legalitas

ZONA KUNINGMendukung pembangunan*

🔥 Ambil Promo & Jadwalkan Survey Cek Unit

Kebutuhan Anda

APAKAH INI YANG JADI PERMASALAHAN ANDA?

🙄 PUNYA TABUNGAN, TAPI KHAWATIR NILAINYA SEMAKIN TERGERUS?

Sebagian orang mulai merasakan harga kebutuhan semakin meningkat. Uang yang hanya disimpan dapat mengalami penurunan daya beli akibat inflasi, sehingga muncul kebutuhan untuk mengamankan sebagian hasil kerja dalam bentuk aset untuk jangka panjang.

😮‍💨 SUDAH BEKERJA BERTAHUN-TAHUN, TAPI BELUM ADA BUKTI HASIL KERJA KERAS UNTUK JANGKA PANJANG?

Tidak ada yang ingin bekerja terus-menerus tetapi pendapatannya hanya datang dan pergi. Wajar jika mulai terpikir untuk mengubah sebagian hasil kerja keras menjadi aset riil yang dapat dimiliki dan dimanfaatkan dalam jangka panjang.

🧐 SUDAH MEMIKIRKAN TEMPAT UNTUK ISTIRAHAT DI MASA PENSIUN?

Banyak orang menginginkan tempat yang lebih tenang, udara pegunungan dan pemandangan alam. Meskipun masa pensiun masih lama, tanah dan pembangunan membutuhkan perencanaan. Mempersiapkan lahan lebih awal memberi lebih banyak waktu dan pilihan.

📈 INGIN ASET YANG BISA DIKEMBANGKAN?

Tanah bukan hanya dapat disimpan sebagai aset. Dengan perencanaan dan pemanfaatan yang tepat, tanah dapat dikembangkan menjadi villa pribadi, second home maupun properti sewa yang menguntungkan.

🏙️ PENAT DENGAN SUASANA KOTA & POLUSI, TAPI TIDAK INGIN JAUH-JAUH?

Saat akhir pekan atau libur panjang, Anda mungkin ingin menikmati waktu bersama keluarga di tempat yang lebih tenang. Perjalanan yang terlalu jauh justru dapat menghabiskan waktu dan membuat liburan melelahkan.

🤔 INGIN MEMILIKI PROPERTI, TAPI KHAWATIR DENGAN LEGALITAS?

Tidak semua orang mempunyai waktu dan pengalaman untuk memeriksa legalitas tanah, riwayat dokumen, proses transaksi hingga reputasi pengembang. Karena itu, bukti legalitas dan track record perlu dapat diperiksa sebelum membeli.

😔 INGIN PUNYA PROPERTI, TAPI BUDGET TERBATAS?

Harga properti semakin tinggi, terutama di lokasi dengan akses mudah dan lingkungan nyaman. Akibatnya banyak orang terus menunda karena merasa harus mempunyai modal sangat besar terlebih dahulu.

Satu Properti, Banyak Kegunaan

BAGAIMANA JIKA SATU PROPERTI BISA MENJAWAB BERBAGAI KEBUTUHAN TERSEBUT?

SOLUSINYA

THE HALIMUN SALAK
ALL IN ONE PROPERTY

The Halimun Salak merupakan project ke-11 Developer Nuansa Alam. Pengalaman dari project-project sebelumnya menjadi salah satu hal yang dapat dipertimbangkan calon pembeli sebelum mengambil keputusan.

ASET TANAHVILLA KELUARGASECOND HOMERENCANA PENSIUNPOTENSI VILLA SEWA

Konsep & Track Record

KONSEP KAWASAN VILLA YANG DIRANCANG LEBIH LENGKAP

The Halimun Salak dirancang dengan Memadukan Konsep Bernuansa Eropa yang Lebih Premium, Estetik, Aman, Nyaman, dan Bernilai Investasi Tinggi dengan akses menuju lokasi yang mudah tetapi dengan Harga yang Relatif Terjangkau.

Konsep kawasan villa Eropa The Halimun Salak

Kavling Villa Eksklusif Ala Eropa

Konsep eco-luxury living yang memadukan suasana alam pegunungan, view Gunung Salak & Pangrango dan bangunan bergaya Eropa.

Fasilitas The Halimun Salak dari Product Knowledge

Fasilitas Kawasan

Rencana fasilitas mencakup Red Barn Resto & Cafe, windmill, gate, musholla & toilet, taman, kolam ikan dan area parkir.

Track record side business Developer Nuansa Alam

Pengembangan Project Sebelumnya

Nuansa Alam juga mengembangkan fasilitas/usaha pendukung di beberapa project sebelumnya, seperti coffee & eatery, resto, campsite, sport club dan Red Barn.

8 Keunggulan Utama

8 KEUNGGULAN THE HALIMUN SALAK UNTUK MENJAWAB KEBUTUHAN ANDA

Mulai dari lokasi, legalitas, view, udara sejuk hingga fasilitas dan progres kawasan.

LOKASI STRATEGIS & AKSES MUDAH DIJANGKAU

The Halimun Salak berada di kawasan Cigombong, Bogor Selatan. Lokasinya memberi akses menuju tol, stasiun, Kota Bogor dan Jakarta, sekaligus berada di lingkungan pegunungan yang dikelilingi berbagai tujuan wisata.

±15 MENITANPintu Tol Caringin & Cigombong

±10 MENITANStasiun Maseng & Cigombong

±40 MENITANMenuju Kota Bogor

±60 MENITANMenuju Jakarta

*Waktu tempuh merupakan estimasi dan dapat berubah mengikuti titik keberangkatan serta kondisi lalu lintas.

Peta wisata sekitar kavling The Halimun Salak Cigombong Bogor Selatan

STRATEGIS UNTUK VILLA PRIBADI & POTENSI VILLA SEWA

Dikelilingi objek wisata, villa, resto, cafe dan fasilitas rekreasi membuat lokasi The Halimun Salak menarik bukan hanya untuk tempat beristirahat, tetapi juga untuk rencana pengembangan villa sewa.

Punya saat ingin digunakan keluarga. Sewakan saat tidak digunakan.

Dengan pembangunan dan pengelolaan yang tepat, villa sewa berpotensi menjadi sumber pendapatan dari properi.

LEGALITAS SHM — CLEAN & CLEAR

✓ SHM

✓ CLEAN & CLEAR

✓ SUDAH PECAH PER BIDANG

✓ HARGA INCLUDE BIAYA LEGALITAS HINGGA BALIK NAMA KE ATAS NAMA PEMBELI

Proses legalitas cepat, terbukti pada tahap sebelumnya banyak buyer yang sudah menerima SHM atas nama masing-masing.

Peta bidang SHM kavling The Halimun Salak — Pemetaan bidang kavling

Bidang SHM pecah per bidang The Halimun Salak — Bidang kavling sudah terpetakan

Legalitas SHM The Halimun Salak — Dokumentasi SHM

Buyer tahap sebelumnya telah menerima SHM — Bukti penyerahan SHM tahap sebelumnya

VIEW INDAH GUNUNG SALAK & PANGRANGO

Salah satu kekuatan utama The Halimun Salak adalah pemandangan pegunungannya. Posisi kavling dapat mempunyai karakter view yang berbeda.

FASILITAS BISA DIBANGUN. PEMANDANGAN ALAM TIDAK BISA DICIPTAKAN DEVELOPER.

View Gunung Salak dari kavling The Halimun Salak Bogor — View Gunung Salak

Panorama Gunung Salak The Halimun Salak — Panorama pegunungan

View Gunung Pangrango The Halimun Salak — View Gunung Pangrango

City light The Halimun Salak malam hari — City Light

UDARA SEJUK DI KETINGGIAN ±575 MDPL

Berada di kawasan pegunungan dengan ketinggian sekitar ±575 meter di atas permukaan laut, memberikan suasana yang berbeda dari kepadatan perkotaan. Cocok dipertimbangkan untuk villa keluarga, second home maupun rencana tempat beristirahat di masa depan.

FASILITAS LENGKAP – MENDUKUNG PEMANFAATAN PROPERTI ANDA

🛣️ Jalan kawasan ±6 meter

🚧 Jalan cor & aspal

💧 Drainase u-ditch tertutup

⚡ Listrik underground

🌲 Area hijau & pohon pinus

🛟 Area Wisata : Villa-villa Sewa dan Kolam Renang

🔐 One Gate System

☕ Red Barn

📸 Kincir angin & area spot foto iconic

Kincir angin fasilitas The Halimun Salak — Kincir & area kawasan

Listrik underground The Halimun Salak — Listrik underground

Jalan kawasan The Halimun Salak — Jalan kawasan

ZONA KUNING — MENDUKUNG PEMBANGUNAN RUMAH/VILLA PERMANEN

The Halimun Salak berada berada di zona kuning. Zona Kuning merupakan Area Hunian Sah: Lahan ini telah diplot oleh pemerintah daerah dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) atau Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) sebagai lokasi yang legal untuk membangun tempat tinggal, seperti rumah tapak atau vila

PROGRES NYATA & CEPAT

BUKAN HANYA RENCANA DI ATAS BROSUR.

Progres pengembangan kawasan dapat dilihat langsung, mulai dari pengerjaan jalan, infrastruktur kawasan, penataan lahan hingga pembangunan villa oleh konsumen.

Progres pengaspalan jalan The Halimun Salak — Progres pengaspalan

Progres jalan kavling The Halimun Salak — Progres jalan

Progres villa konsumen The Halimun Salak — Villa konsumen

Progres Red Barn The Halimun Salak — Progres fasilitas

Jangan hanya percaya dari foto. Datang saat survey dan lihat langsung progres kawasan.

BANYAK BONUS & BENEFIT

🌲 FREE POHON HIAS

🌿 FREE RUMPUT

🏡 FREE IPL 2 TAHUN

Bonus dan benefit mengikuti unit, paket dan program Developer Nuansa Alam yang berlaku pada saat transaksi.

Aktivitas Buyer

BUKAN HANYA ANDA YANG MELIHAT POTENSINYA

Banyak konsumen sudah survey dan melanjutkan transaksi di The Halimun Salak.

Buyer datang dengan kebutuhan berbeda-beda. Ada yang memilih satu unit, beberapa unit sekaligus, dan terdapat dokumentasi transaksi beberapa bidang dengan total luas ±2.262 m².

Antusiasme buyer survey The Halimun Salak — Survey lokasi

Buyer memilih kavling The Halimun Salak — Pemilihan unit

Dokumentasi tanda tangan transaksi The Halimun Salak — Proses transaksi

BUKAN SEKADAR KLAIM. LIHAT BUKTI TRANSAKSINYA.

Bukti transaksi buyer The Halimun Salak 17 unit total luas 2262 meter persegi — Bukti transaksi buyer — 17 unit kavling dengan total luas 2.262 m²

Kwitansi pembayaran buyer The Halimun Salak

Bukti pembayaran kavling The Halimun Salak

Kwitansi buyer kavling Bogor The Halimun Salak

Bukti transaksi kavling The Halimun Salak Bogor

*Informasi pribadi buyer disamarkan. Dokumentasi ditampilkan sebagai bukti aktivitas transaksi.

Apa Kata Mereka?

TESTIMONI BUYER YANG SUDAH TAKE UNIT DI THE HALIMUN SALAK

Lihat pengalaman konsumen yang telah mengenal dan memilih unit di The Halimun Salak.

Realita

UANG ADA, TAPI ASET MASA DEPAN BELUM DISIAPKAN!

💰 UANG HANYA DIAM DI TABUNGAN?

Nilai uang dapat mengalami penurunan daya beli akibat inflasi dari waktu ke waktu. Tanah merupakan salah satu bentuk aset riil yang dapat dipertimbangkan dan berpotensi berkembang seiring perkembangan kawasan.

⏳ TERUS MENUNDA MEMILIKI TANAH?

Semakin lama rencana hanya disimpan, semakin lama pula waktu untuk mulai membangun aset ikut tertunda. Kesempatan mendapatkan lokasi dan posisi kavling yang sesuai juga dapat berubah.

KARENA ITU, JANGAN TUNGGU SAMPAI TERLAMBAT UNTUK MULAI MERENCANAKAN ASET.

“NANTI DULU...” SERING MENJADI ALASAN SAMPAI AKHIRNYA KESEMPATAN BERUBAH

Hari ini lihat-lihat → bulan depan mau survey → setelah survey masih mau dipikirkan → sudah menemukan kavling yang cocok, masih menunggu lagi.

⏳ WAKTU TERUS BERJALAN

Menunda satu bulan mudah berubah menjadi enam bulan, bahkan bertahun-tahun. Sementara rencana memiliki aset belum benar-benar dimulai.

📍 PILIHAN KAVLING BISA BERUBAH

Posisi dengan view, akses dan karakter yang paling disukai tidak selalu tersedia selamanya. Buyer lain juga dapat memilih unit yang sama.

💵 HARGA & PROMO DAPAT BERUBAH

Harga, promo dan ketersediaan unit mengikuti kebijakan developer pada saat transaksi. Kondisi hari ini belum tentu sama di kemudian hari.

LIHAT LOKASINYA, PERTIMBANGKAN DENGAN BIJAK, JIKA MEMANG COCOK, SEGERA AMANKAN UNITNYA SEBELUM DIAMBIL ORANG.

Alur Pembelian & Legalitas SHM

ALUR PEMBELIAN KAVLING & PROSES LEGALITAS SHM

Materi berikut ditampilkan langsung dari Product Knowledge Developer agar tahapan pembelian dan legalitas tetap utuh serta mudah dipahami.

Alur pembelian kavling dan alur legalitas SHM The Halimun Salak dari Product Knowledge Developer Nuansa Alam — Alur pembelian dan legalitas SHM berdasarkan Product Knowledge Developer Nuansa Alam. Timeline dapat berubah mengikuti proses administrasi dan birokrasi terkait.

Siteplan

PILIH KAVLING SESUAI KEBUTUHAN & BUDGET ANDA

Tersedia berbagai pilihan posisi, luas, view dan harga. Tidak semua kavling mempunyai karakter yang sama.

⚠️ UNIT TERBATAS DAN TERUS MENIPIS! Posisi dan ketersediaan kavling dapat berubah mengikuti transaksi. Cek unit yang masih tersedia sebelum menentukan pilihan.

Siteplan Tahap 1 The Halimun Salak — SITEPLAN TAHAP 1

Siteplan Tahap 2 The Halimun Salak — SITEPLAN TAHAP 2

Ingin tahu blok mana yang masih tersedia?

🔥 CEK KETERSEDIAAN UNIT

Harga & Pricelist

PRICELIST THE HALIMUN SALAK

Pilih Kavling Sesuai Kebutuhan, Keinginan dan Budget Anda. Harga PROMO dan Ketersediaan unit dapat berubah mengikuti transaksi.

SHM Harga Promo Mulai Rp1.950.000/m²

AJB Harga Promo Mulai Rp1.700.000/m²

Harga promo yang kompetitif untuk kualitas kawasan dengan akses strategis, view pegunungan, infrastruktur, legalitas, dan konsep villa yang matang.

⚠️ HARGA PROMO & POSISI FAVORIT DAPAT BERUBAH SEWAKTU-WAKTU

PRICELIST SHM TAHAP 1

PRICE LIST SHM TAHAP 2

PRICELIST AJB TAHAP 1 & 2

Pricelist AJB Tahap 1 dan 2 The Halimun Salak

⚠️ PENTING — REKENING PEMBAYARAN RESMI

Pembayaran harga kavling dilakukan langsung ke rekening resmi Developer Nuansa Alam.

Jangan melakukan pembayaran harga kavling ke rekening pribadi Arasya Landpro atau pihak lain di luar mekanisme resmi developer.

Promo Kavling The Halimun Salak Bogor - Arasya Landpro

Klaim Promo

SIMPAN BARCODE DISKON SEBELUM SURVEY

Screenshot atau simpan barcode sekarang, lalu tunjukkan saat survey untuk pengecekan promo yang sedang berlaku.

JADWALKAN SURVEY

Daftar Survey

JANGAN HANYA MELIHAT DARI FOTO. DATANG & LIHAT LANGSUNG LOKASINYA.

Survey tidak berarti Anda wajib membeli. Isi data singkat di samping untuk menentukan jadwal kunjungan dan melihat langsung lokasi The Halimun Salak.

✓ Lihat lokasi & akses

✓ Lihat view langsung

✓ Cek progres & fasilitas

✓ Pilih posisi kavling

✓ Konsultasikan pilihan unit

✓ Sesuaikan dengan budget

FORM PENDAFTARAN SURVEY

WhatsApp Arasya Landpro: 0812-2082-2046

FAQ The Halimun Salak

PERTANYAAN SEPUTAR KAVLING THE HALIMUN SALAK BOGOR

Bagaimana legalitas kavling The Halimun Salak?

Kavling SHM ditawarkan dengan bidang yang sudah pecah per bidang pada unit SHM. Program harga SHM mencakup biaya legalitas hingga proses balik nama sesuai ketentuan transaksi yang berlaku.

Apakah sertifikat nantinya dapat atas nama pembeli?

Ya Konsumen nantinya berhak mendapatkan Legalitas baik SHM maupun AJB atas nama pembeli.

Apakah The Halimun Salak bisa dibangun villa?

Kawasan berada pada peruntukan yang mendukung pembangunan rumah/villa permanen karena berasa di zona kuning sesuai ketentuan tata ruang.

Berapa harga kavling The Halimun Salak?

Program yang ditampilkan adalah kavling SHM mulai Rp1.950.000/m² dan kavling AJB mulai Rp1.700.000/m². Harga dan ketersediaan mengikuti unit serta program developer yang berlaku.

Berapa luas kavlingnya?

Tersedia beberapa pilihan luas, dengan pilihan mulai sekitar ±100 m². Posisi dan luas yang masih tersedia dapat ditanyakan kepada Arasya Landpro.

Apakah bisa memilih posisi kavling?

Bisa berdasarkan unit yang masih tersedia. Karena karakter setiap posisi berbeda, sebaiknya melihat siteplan sekaligus lokasi secara langsung.

Apakah ada view Gunung Salak dan Pangrango?

Ya dari Kavling The Halimun Salak kita bisa menikmati view Gunung Salak dan Gunung Pangrango sekaligus pada saat cuaca sedang tidak berkabut.

Dimana Lokasi Kavling The Halimun Salak?

Lokasi Kavling The Halimun Salak berada di Kecamatan Cigombong, Bogor Selatan. Lokasinya sangat Strategis nempel Jalan Kabupaten. Untuk Informasi Detail Lokasi akan dikirimkan Gmaps, silahkan hubungi marketing pada no WhatsApp di halaman ini. Klik button WhatsApp dibawah.

Apakah ada biaya tambahan untuk legalitas?

Tidak ada biaya tambahan untuk progres Legalitas Kavling hingga atas nama Pembeli. Kavling SHM harga include sampai jadi SHM atas nama pembeli dan Kavling AJB harga include sampai jadi AJB atas nama pembeli.

Apakah bisa untuk investasi atau villa sewa?

Ya Kavling The Halimun Salak bisa untuk dibangun villa sewa apalagi kavling berada di daerah wisata, view di lokasi sangat indah serta didukung dengan fasilitas wisata seperti Redbarn resto, Playground, Taman, Kolam renang, villa-villa sewa milik developer, mushola, toilet, dll.

Bagaimana cara survey lokasi?

Isi form survey atau hubungi Arasya Landpro melalui WhatsApp untuk menentukan jadwal kunjungan.

Apakah survey harus langsung membeli?

Tidak. Survey dapat digunakan untuk melihat lokasi, akses, view, progres, fasilitas, posisi kavling serta informasi legalitas sebelum mengambil keputusan.

Pembayaran kavling dilakukan ke mana?

Pembayaran harga kavling dilakukan melalui rekening resmi Developer Nuansa Alam sesuai dokumen dan instruksi transaksi.